Oportunidade Exclusiva

Casa Rústica no
Bairro Floresta

Terreno amplo de 431m² em localização privilegiada na Zona Leste de Belo Horizonte, próximo à Av. Silviano Brandão

Valor de Venda R$ 700.000
3 + 1 Quartos
2 Banheiros
431 m² Terreno
5 Vagas
187,83 m² Área Útil
Casa Tipo

Uma Oportunidade Rara no Coração da Zona Leste

Casa com construção clássica situada na Rua Martito, 199 — Bairro Floresta, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Belo Horizonte. Com 431m² de terreno e 187,83m² de área construída, este imóvel oferece potencial extraordinário para quem busca espaço, localização privilegiada e possibilidade de valorização.

Posicionada próxima à Av. Silviano Brandão, com fácil acesso ao centro da cidade e toda a infraestrutura da Zona Leste, a propriedade encontra-se totalmente desimpedida — pronta para ser transformada no projeto dos seus sonhos.

Próximo à Av. Silviano Brandão
Totalmente desimpedido
Alto potencial de valorização
Ideal para reforma ou novo projeto
Fachada da casa no Bairro Floresta
Bairro Floresta — BH / MG

Todos os Detalhes do Imóvel

Ambientes Internos

Quartos / Dormitórios 03
Quarto de Apoio 01
Banheiros Sociais 02
Salas / Copas 03
Cozinha 01
Área de Serviço 01

Áreas Externas

Vagas de Garagem (coberta) 01
Vagas de Garagem (descobertas) 04
Despensa Externa 01
Pátio Externo Sim

Medidas & Dados

Área do Terreno 431 m²
Área Útil 187,83 m²
Tipo de Imóvel Casa
Finalidade Venda
Status Disponível

Bairro Floresta, Zona Leste

O Bairro Floresta é um dos mais tradicionais de Belo Horizonte, situado na Zona Leste da cidade. Com infraestrutura completa, fácil acesso ao centro e proximidade com a Av. Silviano Brandão, a região oferece transporte público eficiente, comércio variado e todos os serviços essenciais do dia a dia.

Endereço Rua Martito, 199
Bairro / Zona Floresta — Zona Leste
Cidade / UF Belo Horizonte — MG
CEP 31.015-360

Detalhes Financeiros

Valor de Venda R$ 700.000,00
IPTU Anual R$ 3.336,44
Valor por m² (terreno) R$ 1.624/m²
Valor por m² (área útil) R$ 3.727/m²

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Corretor Eli CRECI 57.137

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Telefone (31) 99991-6105
Endereço do Imóvel Rua Martito, 199 — Bairro Floresta, BH/MG
Corretor Responsável Eli — CRECI 57.137